Wykupując komunalne mieszkanie od miasta można zaoszczędzić nawet kilkaset tys. złotych

Najemcy mieszkań komunalnych mogą jeszcze złożyć wniosek o wykup lokalu z wysokim upustem. W zależności od osiedla, bonifikaty sięgają od 65 do 75 proc. By jednak skorzystać z preferencyjnych warunków, trzeba się pospieszyć. Wnioski przyjmowane są tylko do 31 stycznia.

Wykup mieszkania komunalnego od miasta ma wiele zalet: m.in. proste procedury i niższa cena. Nabycie lokalu można sfinalizować przy niewielkim nakładzie finansowym. W przypadku Bełchatowa obowiązują trzy rodzaje bonifikat, które uzależnione są od osiedla, na którym znajduje się mieszkanie.

I tak 65 proc. bonifikata dotyczy lokali komunalnych na os. Binków. Z kolei najemcy lokali mieszczących się na osiedlach: Dolnośląskim, Przytorze, Okrzei oraz przy ulicach: Czaplinieckiej, Kwiatowej i Pabianickiej mogą liczyć na upust w wysokości 70 proc. Najwyższa bonifikata, bo sięgająca 75 proc., odnosi się do mieszkań na osiedlach 1000-lecia, Wolność, 1 Maja, Budowlanych, Żołnierzy POW oraz przy ulicach: Fabrycznej, Sienkiewicza, Czyżewskiego, a także tych kamienic, w których jest do 10 mieszkań.

Co to oznacza w praktyce dla najemcy lokalu komunalnego? Przykładowo korzystając z 75 proc. bonifikaty za mieszkanie, które na wolnym rynku warte jest 200 tys. zł, trzeba będzie zapłacić 50 tys. zł. W ten sposób zaoszczędzić można 150 tys. zł. W przypadku mieszkania wartego 300 tys. zł, przy 75. proc. zniżce, koszt jego wykupu od miasta wyniesie 75 tys. zł – 225 tys. zł poniżej ceny rynkowej. Warto zaznaczyć, że rodziny wielodzietne, a także kombatanci, ofiary represji wojennych i powojennych mogą liczyć na dodatkowe 5 proc. upustu.

– Zachęcamy wszystkich najemców, którzy jeszcze nie podjęli decyzji o wykupie mieszkania komunalnego, do skorzystania z takiej możliwości. Dzięki temu można stać się właścicielem lokalu zaledwie za ułamek jego rynkowej ceny – mówi wiceprezydent Bełchatowa Dariusz Matyśkiewicz. – Trzeba jednak pamiętać, że uchwała Rady Miejskiej w sprawie bonifikaty jest uchwałą czasową. Ustalone w niej zostały dokładne terminy, zarówno złożenia samego wnioski, jak i podpisania aktu notarialnego. Dlatego też mieszkańcy, którzy chcą skorzystać z bonifikaty, powinni się pospieszyć – dodaje wiceprezydent Dariusz Matyśkiewicz.

Aby skorzystać z upustu, trzeba najpóźniej do 31 stycznia 2023 roku złożyć w Urzędzie Miasta Bełchatowa specjalny wniosek. Następnie rzeczoznawca ustali rzeczywistą wartość rynkową nieruchomości, a magistrat wyliczy przysługującą zniżkę. Po uiszczeniu należności pozostanie tylko podpisanie umowy notarialnej kupna – sprzedaży nieruchomości.

Czas na analizę dokumentów i sprzedaż miasto ma do końca czerwca 2023 roku. Szczegółowych informacji udzielają pracownicy Wydziału Geodezji i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Bełchatowa (ul. Kościuszki 1, pokój 408, III piętro) pod numerem tel. 44 733 51 78.

AP/ADA